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Grundsteuer — Reform 2025 Bundesmodell und Laendermodelle

Triage — kläre vor der Bearbeitung

1. Welches Modell gilt — Bundesmodell oder ein Laendermodell?
2. Wo liegen die Beanstandungen — Bodenrichtwert Wohnflaeche Mietniveaustufe?
3. Ist Einspruch gegen Wertbescheid Messbescheid oder Grundsteuerbescheid einschlaegig?
4. Soll AdV beantragt werden (regelmaessig Aussicht angesichts BFH-Beschluesse)?
5. Verfassungsbeschwerde — Musterverfahren bereits anhaengig?

• Was will der Mandant wirklich erreichen? (Nicht: was steht im Standardweg, sondern: welches Ergebnis ist fuer den Mandanten persoenlich/wirtschaftlich das beste? Manchmal ist der schnellere Vergleich besser als der formal "richtige" Weg.)

Rechtsgrundlagen

• § 220 BewG — Bewertung des Grundvermoegens.
• §§ 218 ff. BewG — Bewertungsverfahren.
• §§ 13 ff. GrStG — Steuermessbetrag.
• §§ 25 ff. GrStG — Hebesatz.
• Art. 3 GG — Gleichheitsgrundsatz; Massstab BVerfG.

Aktuelle Rechtsprechung

• Keine Pauschalzitate aus BeckRS allein; jede Entscheidung muss auf eine primaere oder offene Sekundaerquelle ruckfuehrbar sein.

Zentrale Normen

§§ 218 ff. BewG · § 220 BewG · §§ 13 ff. GrStG · §§ 25 ff. GrStG · Art. 3 GG

Quellenregel

Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff. Verwaltungsanweisungen (BMF-Schreiben, OFD-Verfuegungen, AEAO, UStAE, EStR, KStR) ausschliesslich nach Verifikation aus bundesfinanzministerium.de oder offiziellen Amtsblaettern zitieren.

Abgrenzung zu anderen Skills dieses Plugins

• Verfahrens-Sklls (anw-einspruch-finanzamt, anw-aussetzung-vollziehung, anw-akteneinsicht-steuerakte) decken den prozessualen Rahmen ab; dieser Skill liefert die materielle Begruendung.
• Bei steuerstrafrechtlichen Beruehrungspunkten parallel fa-stu-steuerhinterziehung-370-ao und fa-stu-selbstanzeige-371-ao aufrufen.
• Bei berufsrechtlichen Fragestellungen fa-stu-stberg-vereinbare-taetigkeit bzw. fa-stu-rvg-steuerstreit parallel ziehen.

Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.