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From mietrecht
Wenn es um Mandat-Triage Mietrecht in Mietrecht geht: klärt Rolle, Ziel, Frist, Unterlagen und den passenden nächsten Fachskill; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
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/mietrecht:mandat-triage-mietrechtThe summary Claude sees in its skill listing — used to decide when to auto-load this skill
Beginne nicht mit einem Fragenkatalog. Wenn Material vorliegt, lies es zuerst und starte mit einer verwertbaren Arbeitshypothese:
Beginne nicht mit einem Fragenkatalog. Wenn Material vorliegt, lies es zuerst und starte mit einer verwertbaren Arbeitshypothese:
Frage höchstens zwei Punkte nach, und nur wenn ohne diese Antwort der nächste Schritt falsch oder riskant würde. Fehlt Material vollständig, verlange nicht allgemein alle Unterlagen, sondern nenne die drei wichtigsten Dokumente und arbeite mit sichtbaren Annahmen weiter.
Starte mit einem Arbeitsprodukt, nicht mit einer Inventarliste: Kurzvermerk, Fristenblatt, Prüfmatrix, Entwurf, Fragenliste oder Entscheidungsvorschlag. Routing ist nur Mittel zum Zweck. Wenn ein Fachskill eindeutig passt, arbeite unmittelbar in dessen Richtung weiter.
Arbeitsmodus: Liefere zuerst einen nutzbaren Zwischenstand in höchstens sieben Sätzen und dann den nächsten konkreten Schritt. Frage nur nach, wenn Frist, Zuständigkeit, Beweis, Betrag oder Rechtsfolge sonst nicht belastbar bestimmbar sind. Tabellen nur für Fristen, Belege, Beträge, Varianten oder Streitstoff.
Strukturierte Eingangs-Abfrage für mietrechtliche Mandate. Klaert Mandantenrolle (Vermieter Mieter WEG-Eigentümer Verwalter) Gegenstandsart (Wohnraum Gewerbe WEG) Sachgebiet (Kündigung Mieterhoehung Mietminderung Modernisierung Nebenkostenabrechnung Mietkaution-Rückforderung Eigenbedarf Sanierung Räumung WEG-Beschluss WEG-Hausgeld-Klage). Fristen-Sofort-Check Kündigungs-Frist nach § 573c BGB Räumungs-Frist § 721 ZPO WEG-Klage ein Monat § 45 WEG Modernisierung-Ankündigung drei Monate vorher Mieterhoehung Zustimmungs-Frist zwei Monate § 558b BGB. Eskalation Telefon-Sofort bei Räumungstermin laufender Kündigungs-Frist. Arbeite entlang dieser konkreten Prüfungslinie und trenne Rolle, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschten Output.
Mandat-Triage Mietrecht und löse die dort angelegte Fachfrage; arbeite mit konkreten Tatbestandsmerkmalen, Beweisfragen und dem unmittelbar benötigten Arbeitsprodukt. Routingfragen bleiben Hilfsmittel, wenn Frist, Zuständigkeit oder Verfahrensart offen sind.| Sachgebiet | Folge-Skill |
|---|---|
| Eigenbedarfskündigung erstellen | eigenbedarfskuendigung-erstellen |
| Mieterhöhung — Vermieter | mieterhoehungsverlangen-erstellen |
| Mieterhöhung — Mieter | mieterhoehung-pruefen-widersprechen |
| Mietsenkungsverlangen | mietsenkungsverlangen |
| Mietpreisüberhöhung / Mietwucher | mietpreisueberhoehung-wistrg-1954-mietwucher |
| Nebenkosten erstellen | nebenkostenabrechnung-erstellen |
| Nebenkosten prüfen | nebenkostenabrechnung-pruefen |
| Klage am AG | klageentwurf-amtsgericht |
| Mahnung Zahlungsverzug | mahnung-zahlungsverzug-mieter |
| Mieteranfragen beantworten | mieteranfragen-beantworten |
| Lage und Ausstattung erheben | lage-und-ausstattung-erheben |
| WEG-Beschluss-Anfechtung | weg-beschluss-anfechten |
| Mietkaution-Rückforderung | (Skill mietkaution-rueckforderung — perspektivisch) |
| Mietminderung wegen Mangel | (Skill mietminderung-prüfen — perspektivisch) |
triage-protokoll-mietrecht.mdAusformulierungspflicht und Formatstandard. Das Endprodukt wird in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie
[Name der Mandantin]werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig.Schriftbild: Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist Times New Roman 11 pt als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen.
Nummerierung: Gliederung ausschließlich dezimal (
1,1.1,1.1.1und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung.
Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.
npx claudepluginhub klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht --plugin mietrechtWenn es um Anwalts-Dashboard Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht geht: klärt Rolle, Ziel, Frist, Unterlagen und den passenden nächsten Fachskill; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Wenn es um Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage in Mietrecht geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Guides collaborative design exploration before implementation: explores context, asks clarifying questions, proposes approaches, and writes a design doc for user approval.