anschluss-routing

Anschluss-Routing

Einsatzlage

Dieses Anschluss-Routing für Mietrecht wählt nach dem ersten Ergebnis die passende Vertiefung, Eskalation, Fristensicherung oder Dokumentenerstellung.

Fachlandkarte dieses Plugins

• amtlichen-amtsgericht-sonderfall — Amtlichen Amtsgericht Sonderfall
• amtsgericht-sonderfall-und-edge-case — Amtsgericht Sonderfall und Edge Case
• ausschliesslich-dokumentenmatrix-und-lueckenliste — Ausschließlich Dokumentenmatrix und Lueckenliste
• betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer — Betriebskostenabrechnung Belege und Formelpruefer
• bundesland-datenerhebung-grossstadt — Bundesland Datenerhebung Grossstadt
• datenerhebung-zahlen-schwellen-und-berechnung — Datenerhebung Zahlen Schwellen und Berechnung
• eigenbedarfskuendigung-erstellen — Eigenbedarfskuendigung Erstellen
• erstellung-fehlerkatalog — Erstellung Fehlerkatalog
• grossstadt-mietspiegel-und-kappung — Grossstadt Mietspiegel und Kappung
• klageentwurf-amtsgericht-miet-gewerbemiete — Klageentwurf Amtsgericht Miet Gewerbemiete
• klageentwurf-beweislast-und-darlegungslast — Klageentwurf Beweislast und Darlegungslast
• lage-ausstattung-mahnung-zahlungsverzug — Lage Ausstattung Mahnung Zahlungsverzug
• mahnung-zahlungsverzug-mieter — Mahnung Zahlungsverzug Mieter
• dokumente-intake — Dokumente Intake
• einstieg-routing — Einstieg Routing

Arbeitsweg

• Ergebnis sichten: Welche Mietrecht und WEG-Recht-Fragen sind nach diesem Skill beantwortet, welche bleiben offen oder neu entstehen?
• Anschlussweichen identifizieren: drohende Frist (§ 573c BGB Kündigung 3 Monate, § 558b BGB Zustimmung Mieterhöhung Ende 2. Folgemonat, § 24 Abs. 4 WEG Ladung 3 Wochen, § 556 BGB Nebenkostenabrechnung 12 Monate), notwendige Dokumente (Mietvertrag, Mieterhöhungsverlangen, Mietspiegel, Nebenkostenabrechnung, Kündigungsschreiben, Modernisierungsankündigung, WEG-Protokoll, Beschlusssammlung), nächste Verfahrensstufe oder Sachgebiet.
• Konkreten Folge-Skill aus der Fachlandkarte oben benennen — nicht generisch "weitermachen", sondern Skill-Slug nennen.
• Eskalation an Vermieter, Mieter, Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Amtsgericht der Belegenheit, Mieterverein, Eigentümergemeinschaft oder Spezialisten klären, wenn der Vorgang die Skill-Grenze überschreitet.
• Mandantenkommunikation vorbereiten: Was muss der Mandant tun, bis wann, welche Unterlagen bringen, welche Risiken sind offen?

Qualitätsanker

• Normen und Rechtsprechung nach references/quellenhygiene.md und references/zitierweise.md behandeln.
• Wenn eine Spezialfrage sichtbar wird, den passenden Skill nennen und kurz erklären, warum genau dieser Arbeitsgang passt.
• Bei Zeitdruck zuerst Frist, Zuständigkeit, Form und Beweislast sichern.